昨日，记者来到漳平老火车站附近的老旧小区铁三区，只见小区内部分房屋外立面已修整完毕，道路改造也基本完成，楼房之间都改造成小公园，种上花草，居民三三两两休闲于其间。随后记者又来到铁四区，一幢幢楼房都“穿”上了黄色的新“外衣”，道路都铺上的沥青路，工人正忙着改造电缆线路，若不是楼房较低，还以为是走进了新楼盘。“小区改造后环境好了，设施全了，停车规范，住得很舒心。”说起小区的变化，正在遛弯的小区居民张爱荣喜笑颜开。

铁路小区建于上世纪80年代，有居民楼16幢,住户383户，是漳平市菁城街道典型的老旧小区。这几年，小区出现严重老化和管理不规范现象，楼房墙面脱落严重、路面坑洼不平，车辆乱停乱放，环境卫生脏乱差，成为困扰当地居民的多年的揪心事，烦心事。

为改善居民生活环境，让居民有更多的获得感、幸福感，今年以来，菁城街道将铁路小区上报为福建省老旧小区改造示范项目，积极争取中央老旧小区改造资金570万元，进行雨污分流、立面改造、道路硬化、停车场、路灯安装、环形步道建设等公共设施升级改造，预计9月底竣工。

菁城街道是漳平市中心城区所在地，辖区内小区多且许多建筑时间久远。 2019年以来，菁城街道积极落实国家政策，顺应群众期盼，按照“政府主导、部门配合、分类实施、重点突破”的工作思路，逐步有序推进老旧小区改造工作，并成立专项领导小组，制订老旧小区三年实施计划，抽调精干力量成立改造办，全面推进老区小区改造工作。

让改造成效真正惠及群众

“菁城街道老旧小区的改造是一项系统性的工作，涉及时间长、范围广。但是我们始终把握以人民为中心的理念，充分听取群众意见，努力将改造成效惠及到居民群众中。”菁城街道党工委书记陈炜沩介绍，为此，菁城街道充分发挥党建引领、党员带头和社区居民自治作用，按照网格化管理，采取分片包干的方式，街道社区干部联合兼合式支部党员一同走进楼院，走进居民家中，听取大家意见，收集群众诉求，并利用入户走访、问卷调查等方式，完善改造方案，尽最大能力满足群众需求。

家住福满东巷的陈观钟是一名兼合式支部党员，在得知小区改造需要拆除一排柴火间，拓宽道路时，他不仅积极响应号召第一个拆除自家的柴火间，还利用下班及周末休息时间协助社区干部挨家挨户做好宣传、动员和协调工作，在他的带动下，小区2幢居民一周内就达成共识，同意拆除柴火间腾出公共空间。“小区改造后，道路宽敞整洁，出行方便了，心情都舒畅许多，小区居民实实在在感受到改造带来的便利，所以我们都全力支持。”陈观钟说。

要“面子”更要“里子”

漳平市电厂小区是漳平市较为大型的老旧小区，小区建成于1994年，共涉及39幢940户，总建筑面积约6.5万平方米，该小区改造项目是省级宜居示范区居住区综合改造项目。在菁城街道办事处主任吴淑芬的带领下，记者走访了这一小区，机械设备正在进行管网修复的改造。吴淑芬介绍：“目前正实施雨污分离、弱电入地改造，黑管为污水处理管道，红管、白管为弱电（通讯、宽带等）管道。下一步，我们还将对电厂和有条件的小区推进完善类和提升类改造。”

“改造不仅要改外在的‘面子’，更应注重惠民的‘里子’”秉持着这一理念，菁城街道组织人大代表、政协委员进行实地调研，研究制订确实可行的改造计划。将改造项目从居民的需盼入手，按照先民生后提升，先地下后地上，先功能后景观的原则，进行小规模“微改造”，因地制宜，采取“一小区一方案”方式精准施策，既保留了原有的建筑特点，传承了社区文化，又拉升了城市的“颜值”，提高了城市的品位。

2020年，菁城街道已累计投资老旧小区改造资金2648万元，惠及150幢3024户12300人，建筑面积25.8万平方米。（闽西日报记者 赖韦元 通讯员 陈俊毅 朱金钗）