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莱坊财富报告:香港豪宅连续第7年位列全球第2贵
2019-03-07 10:45:24  来源:中国新闻网  责任编辑:李楠  

中新网3月7日电 据《香港商报》报道,3月6日,房地产顾问公司莱坊发表以富豪及豪宅为定位的2019年《财富报告》,并展望2019年香港豪宅市场发展。报告指出,香港豪宅楼价连续第7年位列全球第2,料2019年超级豪宅楼价最多跌5%。

报告指出,2018年亚洲成为全球超级富豪人数第3高的地区,其中日本、中国内地、新加坡及中国香港分占亚洲榜内前4名。该行估计,香港未来5年的超级富豪人数将增长27%,内地则有望增加35%。

该行的“国际豪宅指数”更追踪全球100个城市,其中摩纳哥的豪宅楼价已连续12年冠绝全球,而香港则连续第7年位列第2。

报告又以每平方米豪宅价格作比较,假设买家手持100万美元,在香港只能买到22平方米的豪宅面积,而在摩纳哥仅能买16平方米的面积。

莱坊执行董事兼估价及咨询部主管林浩文指,虽然近期楼市出现“小阳春”,但实际上只是数量上升,价格却未见回升,故仍保持2019年整体楼价下跌的预测。

他续指,2019年香港楼市主要受港府政策及全球经济表现影响,并预料超级豪宅最多跌5%,一般豪宅最多跌10%;而山顶、南区的超级豪宅抗跌力较强,料2019年表现持平。

被问及2018年文辉道豪宅地流标一事,林浩文强调,主要是特区政府与发展商估价有落差所致。他留意到特区政府已把该地皮重置于新一年度卖地表内,相信特区政府会对其招标底价有所调整。

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