今年漳州将推进市区18个无物业小区改造工作

东南网3月7日讯（海峡导报记者 赖雅红 通讯员陈静 郑文典 文/图）日前，漳州市正式启动“中心城区城市管理提升年”活动，主要针对薄弱环节，组织智慧城管建设、占道经营治理、侵占空间清理、环卫保洁提档、活力小区打造、队伍形象提升等“六大攻坚”任务。

导报记者从漳州市城市管理局获悉，今年3月至9月进行集中实施阶段，活动实施范围为芗城区、龙文区以及漳州高新区中心城区城市建成区；其他各县（市）、开发区（投资区）可根据辖区内实际情况，制订具体工作方案。

占道经营治理烧烤经营者“引摊入店”

这“六大攻坚”任务中，备受关注的占道经营治理，主要针对“40个街区”，严禁露天烧烤，经营者一律“引摊入店”；杜绝车载经营，严禁机动车改装为车载经营场所在主城区占道摆摊设点。

今年重点对菜市路、文华园、大同等11个农贸市场改造，以及2018年完成的瑞京、桃林、北郡和下洲、荣昌等9个农贸市场改造提升后的市场周边市容环境卫生整治，全面收集污水垃圾，查处乱排污水垃圾污染环境问题，依法查处车辆违停、流动摊点、占道经营等行为。还有规范早餐工程，实行“定点+定时”管理，明确“布点位置、划线经营、营业时段（早上7:00-9:00）、退市保洁、违规处罚”等内容。

推广垃圾分类向芗城区、高新区铺开

环卫保洁提档方面，包括城区生活垃圾处理，要加快蒲姜岭生活垃圾焚烧发电厂扩建项目的建设进度，确保2019年建成投入使用。推进餐厨垃圾收运，向小型餐饮企业延伸。加快推进东西南北四座大中型垃圾中转站以及中心城区垃圾屋建设。

垃圾分类实施，在龙文区先行试点的基础上，2019年向芗城区、高新区逐步推广与铺开，至2020年，主城区基本实现生活垃圾强制分类工作，主城区生活垃圾回收利用率达到35%以上。

城区公厕建设方面，今年中心城区新建城市公厕37座，包括芗城区新建10座、龙文区新建10座、高新区新建7座、市环卫中心新建10座。

侵占空间清理恢复城市绿地公共空间

侵占空间清理，则包括建筑类空间、停车类空间及空中类空间。

建筑类空间要求彻底清查未按规划红线退让的侵占绿地行为，并对占用城市绿地公共空间开展专项清理恢复行动；绿地规划要统一划线标准，避免同道不同宽；对河道两岸违法建筑物、构筑物、搭盖等开展摸底排查，根据排查结果由城管部门依法清理。

停车类空间，采取定期采集各种擅自划地圈占公共停车位、长期占道停放“僵尸车”；加强主次干道、商业街店门口等自行车、摩托车、电动车、机动车乱停乱放问题整治；加大对违规停车的处罚力度，开展联合执法行动，全面整治擅自侵占施划公共停车位、私设各种障碍物等圈占停车位行为。

空中类空间，要重点解决主城区主次干道（含桥梁）、背街小巷、老旧小区和城中村不同程度存在的各类管线杂乱无章、破损垂落等问题，还有实施电力、通信、有线电视等“空中三线”整治。

打造活力小区先整治、后规范“八乱”

打造活力小区，在老旧小区改造方面，重点改造供水、雨水、污水、燃气、电力、通信等地下管线和垃圾、雨污收集、分流设施。支持符合条件的既有建筑加装电梯，完善消防、停车、充电照明等设施及社区服务设施改造。2019年推进市区18个无物业小区改造工作。

物业小区环境整治方面，采取“先试点、后推广”模式，选择在大型国企、上市公司等有管理实力的物业服务企业，对新开发楼盘或既有基础较好、条件较为成熟的物业小区先行先试，通过“先整治、后规范”方式，解决乱搭乱建、乱开乱挖、乱垦乱种、乱停乱放、乱占乱摆、乱丢乱弃、乱贴乱张、乱悬乱挂等“八乱”问题；对于破坏房屋结构、违章搭建、违法装修、违法改变规划用途或侵占公共区域等违法行为，要及时介入并依法查处。

消防设施维修改造方面，力争在2020年前完成全市无物业住宅小区消防设施的维修改造，消除消防安全隐患。对辖区无物业住宅小区消防设施缺损情况全面普查，重点优先改造室内（外）消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统和防排烟系统故障等小区。加大住宅小区电动车智能充电桩的推广力度，力争在2020年前完成全市住宅小区电动车智能充电桩的基本普及。

物业管理服务提升方面，督促街道办事处（乡镇政府）落实物业管理联席会议制度，完善纠纷调处机制。组织实施物业服务企业和项目负责人信用综合评价，实施部门联合激励惩戒机制。