林慧燕在作画

古城公司:收回店面是为确保国有资产不流失

“在她这件事情上，我们也曾做过多次妥协！”漳州古城保护开发有限公司（下称“古城公司”）相关负责人骆灿斌对记者说，因古城保护建设需要，古城公司于2016年正式接管保护开发项目（一期）区域里的97户“直管公有营业性用房”，林慧燕的店面就在这当中。

骆灿斌说，古城公司正式接管后，按照国有资产管理的有关要求，古城公司多次向林慧燕发放通知书，请她到古城公司重新签订租赁合同，并交纳2016年—2017年的租金，而林慧燕既没签订租赁合同，也没交纳所欠租金，并到信访局上访。

“考虑她身体残疾，经济比较困难，情况比较特殊，我们曾做过几次让步，让她在2017年11月前分期缴交所欠的租金。”骆灿斌表示，2017年12月底，甚至到2018年1月漳州市审计局对古城划转资产进行专项审计时，林慧燕仍未缴交所欠租金。

“2017年12月18日，林慧燕居然到工商部门注销了原来的‘南燕画室’，同日还注册新的‘南燕画室’。”骆灿斌告诉记者，去年12月22日，为确保国有资产不流失，古城公司依法行政，向芗城区人民法院提起诉讼，要求收回延安南路137号店面。

今年3月2日，法院认为，被告林慧燕并非涉案房屋租赁合同的相对方，被告主体不适格，裁定驳回起诉。4月18日，古城公司再次把林慧燕告上法院，要求补交租金与利息及收回店面。

6月19日，经过法院的调解，在10月1日之前，林慧燕将延安南路137号店面，腾空、返还给古城公司，古城公司免去林慧燕所欠的租金及违约金。

“对于古城的老手艺，我们也是有心保护。”骆灿斌举例说，如：延安南路“打白铁”租户诚信履约，在店面拆除后，古城公司就安排香港路的店面让其继续经营。他表示，如果之前林慧燕能按时缴交所欠的租金，古城公司还是会按之前的租赁模式，让林慧燕续租。如今法院已做出调解裁决，古城公司只能根据国有资产管理法规、制度和法院的调解裁决，依法收回延安南路137号店面。