中新社香港2月2日电(记者 李焯龙)美国联邦储备委员会维持联邦基金利率不变，香港金融管理局(金管局)2日对此表示，美国今年循序渐进加息条件增强，敦促市场审慎管理风险。有香港地产发展商预期，美国今年上半年的加息步伐不会太快，相信对香港楼市影响不大。

美联储宣布维持联邦基金利率目标区间在0.5%至0.75%的水准不变，符合市场普遍预期。

2日，金管局发言人回应说，美国经济表现逐步接近美联储的全面就业和物价稳定的政策目标，令今年循序渐进加息的条件增强。

发言人指出，随着美国利率逐渐正常化，全球资金流向、汇率和资产市场都可能会受到影响。继续提醒银行、企业以及个人保持警觉，审慎管理风险，以应对往后美国加息可能引致的资金流向改变和市场波动。

当下，香港社会关注往后美国加息对楼市的影响。香港地产发展商长江实业地产有限公司执行董事赵国雄认为，美国今年上半年的加息步伐不会太快。估计即使加息两次，共加息半厘，对市民供楼负担和楼市影响不大。

赵国雄还说，香港的楼价目前已达高水平，预计今年整体楼价难望大升，估计全年上落波幅约10%。

香港地产代理美联集团有限公司主席黄建业表示，预期美国会加息两次，但香港的资金相当充裕，未必一定会跟随。香港的楼价今年或有约10%的上落波幅，若香港经济差、美国加息步伐较快，全年或下跌约5%；若香港经济向好、美国加息步伐较慢，则可能有5%的升幅。(完)