港媒：美加息港股最受伤对楼市只有轻微短期压力

2016-12-19 10:03:04 来源：中国新闻网责任编辑：柳丹

中新网12月16日电据香港《大公报》报道，美联储加息，对明年息口取态又偏向“鹰派”。美汇受支持抽高，港汇回软，港元拆息继续向上；市场忧虑热钱将加速撤出香港，投资者借势大手抛售港股套现，50只蓝筹股全军覆没，而下跌的股份总数接近3000千股。恒指虽成功守住两万二关口，但以约1.8%跌幅计算，表现为亚洲区内以至全球股市之中最伤，技术走势更出现“死亡交叉”，反映港股续有调整压力。

美股早段向好，不过恒指ADR曾弹逾百点后急回，夜期跌2点至收报22093点。分析指，一旦美元持续上扬，可能触发资金从香港等新兴市场大举流向欧美，预期股市楼市等资产价格，调整压力将逐步浮现。

美联储主席耶伦14日在议息会议后发表2017年息口展望，由早前预期明年加息两次，改变为预期加息三次。市场认为美联储对美息走向转向“鹰派”，美汇指数曾升1.1%，见102.15，创2003年以来高位。

恒指急挫400点沽空百亿

受外围投资气氛影响，备受走资困扰的港股15日跌至四个月低位。恒指低开198点，最多跌457点，低见21999点；收市时仍要跌397点，或1.7%，报22059点。恒指10天跌穿20天线，技术上出现“死亡交叉”利淡讯号。国企指数沽压更大，跌226点，或2.3%，报9479点。

港股是亚太区内最“熊”市场。区内其他市场方面，日元汇价弱，日股逆市升0.1%；韩国股市微跌0.01%；新加坡股市跌0.7%。欧洲股市15日普遍造好，主要由银行股领军而上。投资者相信息口向上，有助改善欧洲银行业经营环境，Dow Jones Euro STOXX Banks指数早段曾报升2.1%。

因应美息变化，金管局上调贴现窗基准利率25基点，由0.75%加至1%。港元隔夜及一周拆息不升反跌，一个月期拆息则升至0.66464。基于本地市场流动性充裕，包括汇丰、中银香港等银行维持最优惠利率不变。星展香港财资市场部(大中华)董事总经理王良享预期，最优惠利率最快要到美国下一次加息后，才会有上升压力。

香港地产股沽压沉重

香港银行虽未有即时加息需要，但由于美国加息节奏提速，投资者忧虑港息最终会跟上美息步伐，加上港府辣招效应，本地地产股沽压沉重，恒生地产分类指数跌2.5%，跑输大市。

花旗指出，本地拆息上升势必推高H按息率，市民买楼保值意愿下降，对楼市会有负面影响。若拆息持续向上，香港本地银行或会上调最优惠利率。不过，汇丰对美国加息冲击香港楼市的说法不以为然。汇丰参考美国过往五次加息周期，其间有三次情况是美息上升的同时，香港楼价亦向上。因此，汇丰相信本次美国加息对香港楼市只会有轻微短期压力。